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직장인이 경제적 여유를 얻는 과정 바쁘게 일하고 월급을 받지만, 돈이 모이지 않는다고 느낀 적이 있는가? 나도 그랬다. 회사에서 열심히 일하지만, 통장 잔고는 늘 제자리였다. 경제적 여유란 단순히 많은 돈을 버는 것이 아니라, ‘돈을 다루는 방식’을 바꾸는 것에서 시작된다는 걸 깨달았다.1. 돈을 대하는 태도를 바꾸다과거의 나는 돈을 단순히 ‘벌고 쓰는 것’이라고만 생각했다. 하지만 경제적으로 여유로운 사람들을 관찰하면서 공통점을 발견했다. 그들은 ‘돈을 관리하는 법’을 알고 있었다.나는 먼저 나의 소비 습관을 돌아봤다. 커피 한 잔, 필요 없는 구독 서비스, 즉흥적인 쇼핑 등 작은 지출이 쌓여 있었다. 이를 바꾸기 위해 ‘필요한 소비와 원하는 소비’를 구분하기 시작했다. 사고 싶은 것이 생기면 바로 사지 않고, 3일 동안 고민해 보는 .. 2025. 3. 13.
월급만으로 1억을 모으는 또 다른 이야기 월급만으로 1억을 모은다는 것은 흔한 일이 아니다. 하지만 그렇다고 불가능한 것도 아니다. 많은 직장인들이 같은 목표를 꿈꾸지만, 대부분은 얼마 지나지 않아 포기해 버린다. 왜일까? 단순히 돈을 적게 벌어서가 아니다. 가장 큰 이유는 ‘돈을 모으는 과정’을 제대로 이해하지 못했기 때문이다. 돈을 모으는 것은 마라톤과 같다. 속도가 중요한 것이 아니라, 꾸준히 끝까지 가는 것이 핵심이다.1. 돈을 모으기 전에 반드시 해야 할 일대부분의 사람들은 돈을 모으기로 결심하면 곧바로 적금을 넣거나 소비를 줄이려고 한다. 하지만 이는 순서가 잘못되었다. 돈을 모으기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 나의 현재 재정 상태를 정확히 파악하는 것이다.처음 이 작업을 했을 때 충격을 받았다. 월급이 들어와도 항상 돈이 부족했던.. 2025. 3. 13.
직장인이 월급으로 1억 모으는 현실적인 과정 “월급만으로 1억을 모을 수 있을까?” 처음에는 불가능해 보일 수 있다. 하지만 계획적으로 돈을 모으고 불리는 과정을 거친다면 충분히 달성할 수 있는 목표다. 나도 처음에는 통장 잔고가 0원이었지만, 철저한 저축과 소액 투자, 추가 수익 창출을 통해 6년 만에 1억을 모았다. 이 글에서는 내 경험을 바탕으로 직장인이 현실적으로 1억을 모으는 과정을 이야기해보려 한다.1. 현실을 직시하고 목표를 세우다처음 취업했을 때는 월급이 들어오면 그저 쓰는 데 집중했다. 월세, 교통비, 식비, 각종 구독료를 내고 나면 통장에 남는 돈이 거의 없었다. 하지만 몇 년이 지나도 돈이 모이지 않는 현실을 깨닫고, 금융 관련 책을 읽으며 재테크 공부를 시작했다.우선 목표를 세웠다. '6년 안에 1억을 모으자.' 목표를 구체화.. 2025. 3. 13.
부동산 경매에 대한 모든 것 (임장, 시세조사, 입찰, 명도, 매도) 부동산 경매는 법원이 압류한 부동산을 공개적으로 매각하는 절차로, 일반 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있는 기회가 있습니다. 하지만 충분한 사전 조사와 분석이 필요하며, 명도 문제나 법적 리스크를 고려해야 합니다.1. 부동산 경매의 기본 개념과 절차부동산 경매는 크게 사전 조사 → 입찰 → 낙찰 → 명도 → 매도(처분)의 단계로 진행됩니다.사전 조사: 경매 물건 검색 및 기초 분석임장 및 시세조사: 현장 방문과 가격 분석입찰: 법원에서 입찰 참여 및 낙찰명도: 점유자 퇴거 및 소유권 확보매도(처분): 부동산 활용 또는 매각2. 실전 부동산 경매 – 임장, 시세조사, 입찰, 명도, 매도(1) 임장: 현장 방문 조사경매 물건을 직접 방문하여 상태를 확인하는 과정을 임장이라고 합니다.건물 상태 및.. 2025. 3. 13.
부동산 증여·상속 시 세금 절감 방법 (2025년 기준) 부동산을 가족에게 물려주는 방법에는 증여와 상속이 있습니다. 하지만 증여세와 상속세 부담이 크기 때문에 사전 계획 없이 증여나 상속을 진행하면 높은 세금을 납부해야 할 수도 있습니다. 따라서 증여와 상속의 차이를 명확히 이해하고, 절세 전략을 미리 준비하는 것이 중요합니다. 특히, 부동산 가격 상승 가능성, 공제 혜택, 세율 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 2025년 기준 부동산 증여와 상속 시 발생하는 세금의 차이를 비교하고, 합법적인 절세 전략을 알아보겠습니다.1. 부동산 증여 vs 상속, 세금 차이 비교부동산을 이전하는 방법에는 증여와 상속이 있습니다. 이 두 방법은 적용되는 세금이 다르며, 세율과 공제 혜택도 차이가 있습니다.1) 증여세와 상속세 기본 개념증여세: 생전에 부동산을 자녀 등에게 증.. 2025. 3. 13.
부동산 법인 vs 개인 투자, 세금 차이 분석 (2025년 기준) 부동산 투자를 할 때 개인 명의로 투자할지, 법인을 설립해 투자할지 고민하는 사람들이 많습니다. 개인과 법인의 가장 큰 차이는 세금 구조에 있습니다. 취득세, 양도소득세, 보유세(재산세, 종부세), 임대소득세, 법인세 등 다양한 세금에서 차이가 발생하며, 투자자의 상황에 따라 유리한 방식이 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 개인과 법인 투자 시 세금 차이를 분석하고, 절세 전략까지 정리해 보겠습니다.1. 부동산 취득세: 법인이 더 불리할까?부동산을 매입할 때 가장 먼저 부담해야 하는 세금이 취득세입니다. 취득세율은 개인과 법인이 다르게 적용되므로 투자 시 유의해야 합니다.1) 개인 vs 법인 취득세율 비교 (2025년 기준)개인 취득세율: 1 주택자 1~3%, 2 주택자 8%, 3 주택.. 2025. 3. 13.

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